大家好，今天我将为大家讲解海外留学申请中介租房吗的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。
刚去韩国留学可以租房吗,要外国人登陆证吗
可以租房，不需要外国人登陆证。
在韩国租房子的时候，房地产中介一般会推荐三个以上的地方，可能的话和韩国朋友或同事一起前去商谈更好。通过房地产中介租一居室时，房地产中介会代行填写合同，能充分的理解合约的内容，只要向房地产中介支付名为“福费”的中介费即可。
中介费为交易金额的0.3~0.5%，大部分的房地产中介都公开了中介费价格表，根据法律规定交纳中介费即可。(例如, 保证金500韩元/月60万韩元签约时:500万韩元+(60万韩元*100)=6500万韩元*0.004=26万韩元)
考试院的公用设施比较多，一般签订包括房间号码和每个月应预先交付的金额，考试院内应遵守的规定等的入室合同即可。了解了合约内容后签字即可，个别需要交纳保证金时保存好相关的保证金收据为好。寄宿房一般没有保证金，也不需要单独签订合同，如果需要交纳保证金时，最好保存好收据。因为没有关于保证金有无或金额的规定，都是由各房主决定，因此具体可以和房主协商。
居住环境和费用：
考试院:
考试院本来是给准备各种国家考试的考生准备的长时间学习和居住的设施，主要集中在大学附近，最近不仅是考生，也有很多一个人居住的年轻的公司职员也会选择住在考试院。现在的考试院也被称为“一居室”，“旅馆式住宅”，像旅馆和住宅建筑一样，沿着走廊两侧设置了许多个单人房间。在空间狭小的房间里可以选择安置床，桌子以及迷你冰箱等。每一层有公用的洗漱间，浴室，洗衣室，洗手间等，有男女层分开或是女性专用的考试院。根据位置，设施，房间大小和选择的家具家用电器的不同价格也有所不同。一般保证金在10万~100万韩元，以先付的形式交纳的月租在30~50万韩元左右（包括各种费用）。
一居室:
包括厨房的一间房子，格外设置了厨房和洗漱设施的居住形态，是学生和职员一个人居住时选择的最多的居住形式。通过大学附近或住宅区周围墙上贴的广告可以直接找到，向想要居住的区域内的房地产中介咨询后亲自看房子后签约更加安全可靠。保证金从300万韩元开始到几千万韩元不等，没有大量存款的情况可以采取减少保证金而增加房租的方式，根据地域和交通的便利性，房子大小和设施等价格也多种多样。价格都是以“保证金500万韩元/月租50~70万韩元”这样的方式标明，本人最好先做好预算再去找房子。
一居室除了月租之外一般还需要交纳包括电费和水费在内的管理费。一居室签约时管理费是多少，包括哪些项目一定要事先确认清楚，根据管理费包括项目的不同，一般每个月需要加纳3万~10万韩元。
寄宿房:
大学附近主要以大学生为对象经营的，一般分为一人间，二人间，公用洗手间，公用洗漱室和洗衣室等，提供住宿和饭，寄宿房最开始是以home stay的形式开始的，渐渐的变得企业化，将房主住的房子原样活用或再改造的情况较多，房子的结构，房间的大小和形态各式各样，直接去确认一下比较好。费用以首尔的标准大概在30~50万韩元左右。
客房旅馆:
是为背包旅行者准备的价格低廉的住处，一般不是一人间而是在4人，6人，8人等宿舍中放上单人床，客房旅馆的价格随着季节的变化略有差异。宿舍式的房间一晚上大约在2万韩元左右，留宿一个月以上的情况可优惠20~40%，客房旅馆虽然可以长期居住，但是计划在韩国生活一年以上时，在到韩初期暂时居住在客房旅馆或是直接住一居室的情况比较普遍。
澳洲留学生如何租房？
初来乍到的留学党们，如何解决大洋彼岸的住宿问题呢？在这里经验老道的第一批90后学长呕心沥血整理了多年的澳洲租房经验和各位小伙伴们分享，一起来取取经吧。
1、通过中介租房
第一个要中介公司的名誉和习惯。签合约的时候要注意，不要随便签字。要看这个agent是比较在意什么地方，多久来inspection一次等等。第二个是要和agent保持好关系，保持沟通，万一中途烟头烫了一个什么地毯，那就是几百澳币的事情了。
有时跟agent关系好，说不定会帮你和房东说点好话之类的，退房的时候不要嫌贵，最好是用他们自己的清洁公司，内部勾结你懂的，做的清洁会更满意，少扣点钱。
bills自己找公司去签约，最好找性价比高的，不要忘记一定的时间看邮箱来了bill没有，迟缴要罚款的。如果是自己做二房东的话，注意卫生卫生卫生！inspection应该是最恐怖的事情了~
2、找二房东
二房东可能是学生也可能是一些PR工作的人。这个要注意签合约，牢记二房东护照和一些信息。每次收你水电的时候记得要看清楚怎么算的，不要说多少就是多少，有些人为了赚钱会做手脚（比如一些不文明的人），反正随时保持警惕，也要和二房东保持关系，要知道所有的程序是怎么走的，虽然是拎包入住，但是也要懂如何操作的，这样才不会被骗。
不是很推荐和local住在一起，因为会有很多的生活习惯不同，有的local也不愿意和华人住。看人品吧。二房东发广告一般在朋友圈或是网上，注意不要点击link或是QQ链接，都是盗密码的。直接联系电话或是短信才是真的。最好是去了那边，真正的看看房子和二房东交流下最好。
3、住学校宿舍或是周边承包的apartment
贵贵贵，但是方便，适合有钱的孩子居住~
4、房子类型
studio舒服又安静自己住挺爽的，apartment 适合share，flat 都是很多老房子了，townhouse其实不错，但是可能离CBD不会很近，house就适合那些本来学校就远的人，但是我觉得house不是很安全，讲真~
（flat）
（house别墅）
综上所述，我个人是比较喜欢apartment 因为配套很不错.
BTW，我觉得我是世上最好的房东没有之一，我做房东的时候只要吃肉就给我房客来一份，bills小数点也是永远抹去~
我觉得需要注意的建议有几点：
1、合同
貌似中文合同在澳洲也是合法的，当地council官网上可以找到标准版的租赁合同，签合同的时候要花点时间读完后面的条例，避免遇到比较dodgy的条例，尤其没有中介自己跟房东或者二房东签订的时候。合租的话应该把所有人的名字都放上去。
2、maintianing
入住前需要跟中介或者房东一起把房子所有的地方都看一遍记录下任何的损坏或者残缺，中介会每2?3个月进行一次inspection，退房也将会按照这份表来核查。
租房期间发现任何顺坏的东西都应该第一时间通知中介，而且最好是in writing（邮件/短信），比如遇到紧急状况比如热水器坏了，严重漏水等。房子除了自己人为破坏的东西除外，家具自然老旧损坏，遭盗窃破门，房子保险等等费用都是房东负责。
3、续租或结束合同
合同到期前中介需要在28天前发form2A给租户（南澳），如果你没有收到合同期到期自动转成periodic合同，房东这时候要解除合同需要发form3而且90天后才生效。
4、住suburb的安全问题
我比较在意住suburb的安全，好的区住着舒服不用担心什么，邻居也都挺好，选些容易打理的房子，澳洲一到春天草木丛生真的很恐怖。住公寓方便省心，价格贵点。
准备爬窗进的蜥蜴。。
我分享一下澳洲那边的情况，租房其实挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情况都要去了解一下。虽然留学生在澳洲很多会开车，但是有时候周末想去city，一个是可能和朋友聚餐喝点小酒，另外是周末city停车位也会很紧张，所以附近有公交还是比较好的。
在澳洲租房的话，我们一般按性价比高是和朋友一起合租一个独立屋，看起来很霸气，因为都是我们国内认知的别墅，高大上。其实独立屋很多东西就是要自己去承担和负责的，公寓相对贵些，当然好的公寓有管理和保安。和朋友同学分租别墅，你要了解你街道每周什么时候来收垃圾，把自家的垃圾桶推到路边。
定时定侯要整理一下花园，是的，整理花园，不然房东会把你念死，澳洲的自然条件又是独得恩宠，刷刷地花草树木蛮荒生长，我以前会用花草剪，后来发现不用除草剂不行，用除草剂也就减缓花草生长而已，也很难除干净。
当然远不止如此，比如有些朋友，住的地方生态一级棒，这个时候你可能需要自我学习一下自然科学。举个例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除虫也是你的生活技能了。更有甚者，会有毒蛇光顾你家的，那就是要看看家里是不是有老鼠窝了。
不是开玩笑，因为怕死，我都知道怎么区分毒蛇毒液了，是神经性毒液，还是蛋白酶毒液。这些是可能你租的房子赋有的天然属性。
匍匐在玩具篓旁躲猫猫的四脚蛇。。。
然后就是搬进去以后，你真正要面对的一些现代人的事情。安装宽带啊、水电、搬家。租房搬家，能让人学习到很多东西。我觉得这些都还好，属于正常人需要认识学习的东西，可以请教当地的学长学姐什么的，乃至学校的student centre员工也能给你一些指引。
合租找朋友确实是比较碰运气的。我们原来朋友间有一句话叫“相处好，同住难”，意思本来两个人挺好关系的，一合租就出问题，乃至翻脸。当然遇到合得来的，那真是上帝保佑了，如果碰巧是情侣，那就赶紧结婚吧。
更多海外留学生活资讯请上留学问多点APP
留学问多点
初到荷兰留学，如何安全租房
到荷兰留学，有些同学想自己找房子。对于大多数同学来说是第一次在荷兰自己找房子，心里肯定没底。今天，就跟大家分享一些荷兰校友的找房经验。
中介租房
如果大家找中介租房，这里有两点需要提醒大家。一是通过中介找房，会有一些额外花费，如手续费，中介费等。二是有些情况会导致押金损失，如厨房清理不干净，家具损坏等。
租房网站
在荷兰还有很多租房网站，绝大多数不收费。这些网站的房子，经济又实惠，而且房源也多。缺点是信息的真假难以甄别，缺乏法律保护。以下给大家提供一些荷兰租房网站：
Easykamer.nl
Erasmate
Eurasmus
Holland2Stay
HousingAnywhere
Kamernet
Nestpick
Pararius
Smart Wonen
The Student Hotel
Uniplaces
找到心仪的房子，接下来就要准备和房东签合同了，大家在签合同前后要注意哪些呢?
签合同注意事项
地址：在荷兰租房，学生身份必须有注册地址，IND需要学生提供一个地址来接受信件，不然属于非法。希望大家不要图便宜，租一个没有地址的房子。
合同：合同通常是荷兰语，这种情况下，学生可以让房东提供英文版合同，如果房东无法提供，学生一定要在签合同之前和房东核实房间号，房内设施，平米数，是否包水电煤气，租期是哪天开始，付房租的时间，除了房租以外是否还有其它费用，例如垃圾费之类的。如果在合同上没有说明，大家一定要问明白。
付款证明：交钱时，要求对方写一张收据。也可以用银行转帐，如果采取转账的形式，那么就要在合同上写明对方的帐号。
房东身份证明：要对方提供身份证明复印件留底。
房屋设施检查：将房子的设施检查清楚，最好给房子拍照片存档。
日本留学可以租房子吗
可以。在日本任何地方租房，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。
可以。在日本任何地方租房时，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。不管是在日本哪里租房，流程都是相似的，如下：
一、需求沟通可以通过各类平台找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。
二、看房选房如已经在日本当地，可以现场实地看房。如果无法实地看房，可以参考不动产中公司提供的房源、视频、直播等方式看房并选择房源。
三、申请房源提前准备好在留卡信息（如还没来日本，则需提供在留资格认定书）、学生证（如还没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。
四、接受审查为了保障房东以及管理公司的权益，在日本租房时会对租客进行事先审查。
审查的重点包括：
1.租客身份的真实性、合法性。
2. 按时缴纳房租的经济能力。
3. 能否履行租赁合同（租赁时长等）。
审查一般由以下三方进行：
1.管理公司
管理公司是受房东委托，对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后，由管理公司首先审核申请材料有无错漏。
2.保证会社
保证会社是为申请人做担保，申请人入住后如发生拖欠房租的情况时，保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。
3.房东
一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下，则需进行海外审查，审查条件会更加严格，同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。
五、汇款初期费用审查通过后，租客需在指定日期内预先支付初期费用（费用根据管理公司所计算出的明细）。
六、签约入住租客需要提前准备好印章，以便用于租赁合同的签约。由中介公司为租客进行讲解合同内容并完成租赁合同的签约。租赁合同签约完成后，租客拿到钥匙就可以入住了。
日本租房买房
日本留学
版权声明：向日葵家对内容享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
韩国留学怎样租到又好又便宜的房子
一、租房渠道
新生如果第一年就要自己租房的话，还是选择中介，因为其他的方式，如熟人介绍，基本上是没有熟人的，即便是有学长学姐，不熟悉的话还是要留一个心眼。
通过中介的好处就是，大家可以在国内就进行交流，并且会签订合同来保障权益，而且会更具你的要求为你进行筛选，这样可以节省不少的时间。
而后续入住之后，如果与房东出现了其他的纠纷，可以寻求中介来进行交涉和解决，可以避免正面的冲突，从而帮助大家维护个人基本权利。
二、房屋类型
oneroom，即国内常见的一居室，包括卧室、客厅和卫生间，带厨房的会稍贵一些，费用需要大家缴纳一定的保证金，然后每个月按时缴纳房租。
考试院是oneroom的简化版，只包括单独的卧室，其他的东西都是公用的，不过这类房子只租给学生，所以环境还是比较单纯的，费用是每月租金按时交纳。
合租是大多数留学生的选择，在省钱的基础上，可以享受比较好的居住环境，不过大家需要提前找好室友，或者自己来当二房东，租期一年起，租金按季度缴纳。
三、注意事项
地理位置一定要认真选择，千万不要为了便宜而放低自己的要求，距离不要离学校太远，至少要保证交通方便，不要选择巷子内的房子。
即便是在国内初步确定下了房子，大家到了韩国之后，还是要亲自去看房，从室内的配置到水电等，还有周边的环境，都是大家要考察的地方。
扩展阅读：韩国留学省钱技巧
一、申请奖学金
最快的来钱方式，当然就是申请奖学金，韩国针对留学生的奖学金项目非常多，只要大家能够满足要求，就可以递交申请，而且获奖率高，奖金丰富。
大家如果可以同时递交多份申请，并且都成功获取的话，那么就不用担心生活开支的问题了，不过这必将是少数，大部分的学生能够拿到一份奖学金就很不错了。
二、进行兼职
而比较公平的赚钱方式，还有进行兼职，简直和正式的工作不一样，它不需要学生拥有很强的技能，只要能够进行基本的工作即可，而且也不会接触核心的工作。
所以大家的主动性还是比较强的，要决定的是自己的想要从事怎样的工作，可以有效地锻炼自己的专业技能，这样对未来求职也会有帮助。
三、购买二手书
然后就是夹菜的购买，大部分的学生可能会更倾向于购买二手书籍，因为这样可以节省下不少的钱，毕竟是实体书的购买虽然方便，但是价格很贵。
而二手书籍的购买渠道众多，大家可以直接向学长学姐求购，或者去书店二手书区域查看，还可以直接在专业二手书网站上搜索，至少可以节省一半的开支。
四、自己做饭
日常的餐饮，也是可以省钱的重要方面，大家可以考虑自己做饭， 每天的开支可以省下一半，而且大家还可以决定菜单。
根据调查，大部分的留学生在出国之后，都会选择自己动手做饭，不仅能省钱，还可以增加与朋友的联系。
澳大利亚留学申请途径
澳洲所有大学都已经全部免费申请了，不收一分钱，免费申请所有的澳洲的大学，了解详情点击链接：/activity/idp/202211.html?ozs=free-Australia
澳洲留学一年的费用大概在30w左右，如果费用在30w以下，学校选择受限制，如果在30w以上，学校的选择就比较自由。大家可以根据自己的情况选择。
申请方面现在国内很多机构都在提供免费申请服务，但是选择的时候一定要擦亮眼睛，选择那些背景强大，拥有澳洲大学直接合作的机构。这样后续的一些手续办起来都比方便，申请结果拿的快。
目前澳洲留学中介基本上都在免费做申请了：
1. 澳洲所有的大学和国内的留学机构都有代理合作关系，他们送过去的学生不仅在同等条件下会有限录取，而且录取后，学生入学缴纳了学费后，学校会给机构一定的返佣，机构争这个钱就够了。
2. 澳洲申请极其简单，没有大量文书的需求，所以中介费用便宜，是因为没有办法加强，自己的成本很低，更多是做个渠道的作用。
澳洲留学，学生选择比较多的机构主要是新东方前途出国留学，启德教育，新通教育，金吉列，IDP等，这些大机构基本上和澳洲的大学都有渠道合作或是代理合作关系，所以我们选择澳洲的机构追寻的原则第一选择有直接一级代理的机构，第二在有一级代理的前提下，选择性价比最高的机构就可以了。
如果你还不知道哪些澳洲的留学机构在提供免费的澳洲申请（0中介费，0申请费），可以通过《澳洲留学中介口碑查询系统》了解一下。
网址：/activity/idp/202211.html?ozs=free-Australia
查询如下图：
美国留学生想租房怎么办
1.学校网站
学校网站是针对学生宿舍的申请,建议大家可以提前在网站上了解一些入住信息,比如申请的条件和要求,例如有的只对新生开放,有的还需要提交申请。
2.CSSA
美国的各类院校都有CSSA,设有租房信息的专门板块,每年的寒暑假,很多学生都会将租房的信息发帖在论坛上,所以大家可以多多关注一下,可以在这个上面寻找房源并进行筛选。
3.学长学姐
向你的学长学姐求助也是一种非常快捷的方式,而且往往能够省下一笔钱。因为他们在美国已经生活过一段时间了,积累了不少租房的经验,给你给你一些很实用有效的租房建议、攻略以及避坑指南等。
4.租房网站
租房类的网站上有大量的房源信息,大家也可以登录这些网站上寻找房源。但是这种方式存在一定风险,有可能会受骗,而且机率还不小。因此在租房网站上找房的方法不太适合新手采用。
5.中介
这是一种对于留美新生来说很友好的途径,通过正规的房屋中介可以在很大程度上避免被无良房东坑骗。很多留学生也都是采用这种方式来找房,不仅节约时间而且房源还靠谱。
今天“美国留学生想租房怎么办”的全部内容就是这些啦,相信我们的同学也对这些问题有了更进一步的了解,大家可以参考以上相关内容为自己的考试作准备,更多热点资讯可以继续关注我们。
好了，关于“海外留学申请中介租房吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“海外留学申请中介租房吗”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。
