海外留学申请中介租房吗的今日更新是一个不断变化的过程，它涉及到许多方面。今天，我将与大家分享关于海外留学申请中介租房吗的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。
日本留学生海外租日本房屋流程麻烦吗？
在日本的可选房屋类型主要分为这三种：
1.普通公寓；
2.高级公寓；
3.独栋房屋。
租金方面也是逐级递增的，不过在实际情况中还会遇到合租房（シェアハウス），当然这和国内的合租还有点不太一样。这种合租一般是由一户建的主人将房子中的房屋拆分成几间出租，然后厨房卫生间共用。不过一般这种房子都是年代比较长的老旧房子，大家可以根据自己的经济状况和居住喜好选择房型。
选完房屋类型之后，接下来是选择户型。国内一般会有「一室户」、「几室几厅」这种说法，在日本的话户型一般会用＂数字+字母＂的形式表示，比如2DK、3LDK等等。
在了解了房屋类型和户型之后，再结合你需求的其他方面：比如说交通、楼层、朝向、费用等等选定房屋，基本上选房环节就可以告一段落了，接下来租房申请的事基本上就交由中介来完成，不过你还要提供相关的证明材料。
二、申请
作为外国人，在日本租房是需要申请来取得租房资格的，虽然繁杂的手续办理会由中介代理完成，但是相关材料还是要租客本人提供的。目前来说对于留学党和工作党，所需的申请材料不是完全相同：
1.「护照影印本」
2.「日本在留资格认定证明书」（尚未取得在留卡的情况）/「在留卡」或「住民票」
3.「入学通知书」或「就学证明书」或「学生证」（留学党）
4.「内定通知书」或「在职证明书」或「薪资证明」（工作党）
5.「收入证明」（例如源泉徴収票）/「存款证明」（通常提供房租缴纳者的，例如自己或父母的银行帐户存款）
6.「日本国内紧急联络人的联络方式」（根据不同的物件，有时也会被要求提供一位保证人*）
关于保证人这点，无论是去读书还是工作，都需要有日籍保证人才可以租房。对于留学党来说，大部分的学校可以做保证人，也有不少日本公司就是专门做留学生保证人业务的。工作党的话也是有可能被要求提供保证人或者保证公司，不同的房源要求也不一样，有些新房源甚至既要保证人，又要保证公司。
三、审核
提交申请后，接下去就是等待审核资料的结果了，一般来说从提交申请开始到真正入住，需要花费将近3～4周，其中等待审核一般至少要等2周。如果审核通过，那么中介公司会出具一张房租明细，包括头金、每月房租以及其他费用，还会写明房屋的交付日期和签约日期。
四、付款
和国内的收取租金类似，只不过日本这边会多一些费用明细是国内大部分租赁过程没有被收取的。比如说在交头金（租房付出的第一笔款项）时，一般给出的金额会是正常月租的4—6倍，通常要付「押金、礼金、保证金、中介费、月租」。
当然有时可能还会有其他杂费，比如管理费（管理费）、维修费（共益费）、消毒除菌费（抗菌処理代）、室内清洁费（クリーニング代）、更换钥匙费用（键交换代）、火灾保险费（火灾保険料）等等。所以基本上这一套搞下来，头金会是一笔很大的支出。因此租房前一定要慎重，每搬一次家，头金就需要再交一次。
五、签约
付完款后，中介公司就会再度登场。此时中介会明确告知你关于房产管理公司的信息，需要你带齐各种资料证件（申请环节中的那一大堆）前去签约。签约时，一定要仔细查看重要事项说明！比如说明内是否提到提前多久可以申请退房、提前解约需缴纳多少的违约金、解约时的房屋情况要求、入住人员要求、房屋保险以及其他水电气等等的注意事项。
去国外留学不想住校，租房时有哪些问题需要注意？
去国外留学租房需要注意以下几点：
1.了解当地的租房政策和规定，例如租房合同的期限、押金、租期等等。
2.选择合适的房源，例如地理位置、交通便利程度、周边环境等等。
3.与房东或中介签订合同前，一定要先分明而彻底地弄明白合同的内容。
4.检查房屋设施是否齐全，例如水电煤气是否正常使用、是否有家具等等。
5.注意安全问题，例如门锁是否牢固、周围环境是否安全等等。
墨尔本租房子可以找中介吗
说到租房，这件事对小伙伴来说，不是一件简单的小事情，住的舒不舒服，直接影响到的是各位的留学心态。之前小编劳心劳力更新出了租房干货系列的悉尼租房攻略，再各大平台上都收获了一定的反响。所以租房干货系列的第二个城市攻略——墨尔本租房攻略也在今天正式更新。
首先要跟各位小伙伴们声明一下：
本次的墨尔本攻略着重介绍的是墨尔本的租房区域，以及各个区域的情况。因为之前的悉尼攻略，已经将租房的申请流程，注意事项，以及退租等等流程介绍的很详细了，不知道的同学可以继续查看往期的悉尼租房攻略文章。
在澳洲留学，很多留学生都选择墨尔本，这也促使了墨尔本的留学租房市场同样不输悉尼，但是整体而言，墨尔本的租房价格相比悉尼会略微的低一点。
按照普遍的逻辑，离市区越近，租金价格越高，房价也就越贵。所以，如果你选择步行就到City的区域，那这个房价是很贵的。
单独来说，墨尔本市中心商业区（MelbourneCBD）是唐人街所在的地方；
Parkville是著名高等学府墨尔本大学所在的地方；
Carlton是意大利餐馆和咖啡厅林立的地方；
South Yarra是时尚服饰精品名店林立的地方。这么多的选择是不是挑花了眼，小编接下来告诉你这些区域的详细情况以及房屋价格。
首先跟大家说一下，墨尔本几所主要大学所覆盖的区域，了解这些区域以后，更便于大家去选择究竟在那个区域租房子。
皇家墨尔本理工大学(RMIT University)
主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：
Brunswick校区，
Bundoora校区
Fishermen‘s Bend,
Point Cook, Hamilton等；
莫纳什大学
主要在Caulfield 和Clayton区，此外也有Peninsula 等；
墨尔本大学
校区在Carlton区，十分靠近City。
各位小伙伴们在墨尔本租房子的话，其实首先考虑的就是距离和价格因素，因此，有几个区是会被优先纳入考虑的。比方说：Parkville，Carlton，North Melbourne，Toorak和Kew等等。
Parkville
墨尔本大学主校区所在地，不仅去墨尔本大学方便，去RMIT皇家墨尔本理工大学和蒙纳士大学Parkville校区也非常方便，所以Parkville住宅区有着大量的学生。总体来说治安和环境都非常不错。
单间的参考价位：$200—$350/周
Carlton
Carlton区的总体安全系数高，环境优美，要去墨尔本大学只需要步行就可以。饮食购物日常所需都很方便，所以说住在Carlton区还是很方便的。但是这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。
单间参考价位：$200—$350/周
North Melbourne
推荐！这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。到墨尔本大学还是很方便的，电车和公交车都可以。而且这里离市场很近，平常可以买菜做饭。周末还可以到附近的公园和购物中心转转。
单间参考价位：$150—$350/周
Toorak和Kew
墨尔本东部两个富人区，富人区的治安和环境不用多说，到墨尔本大学也是比较方便的。中国驻澳大利亚总领事馆便是在Toorak区。但是富人区除了房价比较高以外，买菜什么的也不是很方便，一般采购都需要开车或坐车。
单间参考价位：$200—$300/周
Richmond
位于墨尔本东部，对比东部Toorak和Kew两个富人区，Richmond更生活化一些，公交30分钟到墨大。主要这里是亚洲人的聚集区，尤其是越南人，这里有很多越南餐馆和华人餐馆，买菜做饭也比较方便。租金比较便宜。
单间参考价位：$110—$250/周
Footscray
位于墨尔本西部，到墨尔本大学有公交，电车，火车等多种方式。这里同Richmond一样有大量越南餐馆和亚洲超市，所以说很多初到墨尔本的人都比较喜欢住在这里，房价也比较便宜，但是治安是一大问题。
单间参考价位：$110—$200/周
除了以上的区域外，墨尔本西部和北部还有一些区域可以选择，如Flemington。不建议选择Brunswick。对了，选择房子的时候请不要远过Flemington Bridge。同学们可以在Awehome留学公寓平台的官网上利用地图模式查看各大区域的房源，根据每个小伙伴的不同需求来选择啦。
留学新加坡租房要注意什么
新加坡留学租房5大注意事项
1.新加坡留学租房的注意事项：中介，中介费
新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。
2.新加坡留学租房的注意事项：房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.新加坡留学租房的注意事项：租金
新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
4.新加坡留学租房的注意事项：租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留学租房的注意事项：押金，签约
多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。
去新加坡留学，关于租房的问题
SMU管大在市中心 ? 你可以看到附近的地铁线路的颜色
管大自己有宿舍，刚过去可以住。
如果你要自己租的话推荐紫线上卖弄可能最方便 其次 绿线 红线 差别在几站之内看自己了
比如紫线就可以从多美歌（NE6）一直到实龙岗（NE12）可能都会有符合你的。
祝好！
新加坡留学生租房容易租吗
在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择，第一种是政府的租屋，第二种是学生公寓，第三种是排屋和独栋。类型不一样，在费用上面的收取也不一样，通常情况下，第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了，当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高，房源也不是很多。
在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的，或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年，中介费为半个月的房租押金，一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同，所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。
新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋，排屋和独栋，除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比，新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说，新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的
初到荷兰留学，如何安全租房
到荷兰留学，有些同学想自己找房子。对于大多数同学来说是第一次在荷兰自己找房子，心里肯定没底。今天，就跟大家分享一些荷兰校友的找房经验。
中介租房
如果大家找中介租房，这里有两点需要提醒大家。一是通过中介找房，会有一些额外花费，如手续费，中介费等。二是有些情况会导致押金损失，如厨房清理不干净，家具损坏等。
租房网站
在荷兰还有很多租房网站，绝大多数不收费。这些网站的房子，经济又实惠，而且房源也多。缺点是信息的真假难以甄别，缺乏法律保护。以下给大家提供一些荷兰租房网站：
Easykamer.nl
Erasmate
Eurasmus
Holland2Stay
HousingAnywhere
Kamernet
Nestpick
Pararius
Smart Wonen
The Student Hotel
Uniplaces
找到心仪的房子，接下来就要准备和房东签合同了，大家在签合同前后要注意哪些呢?
签合同注意事项
地址：在荷兰租房，学生身份必须有注册地址，IND需要学生提供一个地址来接受信件，不然属于非法。希望大家不要图便宜，租一个没有地址的房子。
合同：合同通常是荷兰语，这种情况下，学生可以让房东提供英文版合同，如果房东无法提供，学生一定要在签合同之前和房东核实房间号，房内设施，平米数，是否包水电煤气，租期是哪天开始，付房租的时间，除了房租以外是否还有其它费用，例如垃圾费之类的。如果在合同上没有说明，大家一定要问明白。
付款证明：交钱时，要求对方写一张收据。也可以用银行转帐，如果采取转账的形式，那么就要在合同上写明对方的帐号。
房东身份证明：要对方提供身份证明复印件留底。
房屋设施检查：将房子的设施检查清楚，最好给房子拍照片存档。
好了，关于“海外留学申请中介租房吗”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“海外留学申请中介租房吗”，并从我的解答中获得一些启示。
