去日本留学的中介费多少？ 语言学校一年多少钱？ 还有住宿费生活费？ 日本的大学有要多少钱（日本留学租房大概花费多少）

我很荣幸能够为大家解答关于大连日本留学中介推荐租房的问题。这个问题集合囊括了大连日本留学中介推荐租房的各个方面，我将从多个角度给出答案，以期能够满足您的需求。

去日本留学的中介费多少？ 语言学校一年多少钱？ 还有住宿费生活费？ 日本的大学有要多少钱

1.中介费现在的情况是多少我不知道，我当年出国的时候记得花了1万1左右的中介费。

2.语言学校的话，学费大概是50多万日元到70多万日元不等，但第一年入学都需要交入学金。日本所有的大学都是这样，不仅语言学校，大学，专门学校什么的，都一定要交入学金。语言学校入学金是10多万日元，大学大概都是20多万日元。

3.住宿费的话，要看你住哪里。不是所有学校都有宿舍的，大学也是宿舍很少，不一定都能申请得到。很多学校都还没宿舍。比如大阪的物价的话，自己租房子大概4万多日元一个月，另外水费电费要另交，网络一个月4千多逃不掉。在大阪翼路学园的时候，它有宿舍，我一个月的房租2万多日元，包水包电包网费。

4.日本大学的学费的话，国公立大学55万日元左右，私立大学100万日元左右。学费减免政策现在私立大学很少了，国公立大学一般能申请到半免，全额减免是很少了。

来日本之后如果打工的话，你自己的生活费完全可以自己承担，如果你打很多工又节省，那么自己付学费也不是不可能，就是自己比较辛苦。所以第一年来日本，包括学费什么的，10多万人民币套不掉。

日本留学：在日本该租房子有什么方法

　下面天道留学小编就来给大家聊一聊日本留学租房的实战经验!

1. 首先，如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金钱的准备。

因为这个国家有着世界上独一无二的奇葩制度：签订新的租房合约之时要向房东缴纳意义不明的“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。这项制度即使是日本人也怨言连天。

所谓的“押金”很好理解，预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋内部状况，有损坏的情况下的从押金里扣除，并返还余下的部分。而“礼金”，一如字面意思，则是完全赠送给房东的1-2个月房租。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。

几乎100%的情况在租房的时候必须购买火灾保险，而且大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。每年都要交保险费用，通常为1-2万不等。如果你租的是像模像样的地方，很多时候还会有一个“配钥匙费”。简直就是漫天要价，公寓一般都为8000起，最贵的可以达到2万。再加上千奇百怪的各种名目，比如“24小时保障服务”“清扫费”等等，最终头一个月要缴纳的费用甚至可以高达一个月房租的5-6倍。

以下是一张可能出现的头金(第一个月费用)的清单：(以下数字为日元)

月租8万x2个月

礼金8万(一个月房租)

押金8万(一个月房租)

中介费8万(一个月房租)

保证公司4万(0.5-1个月房租)

火灾保险2万/年

配钥匙费2万

共计48万

这样的清单很常见。只是根据具体情况不同，也会上下浮动。可能运气好遇到免礼金的房子，也有可能要给保证公司交1个月的房租。一般头金为房租的3倍左右，就算非常便宜了。所以租房时一定要慎重选择地点和房子。在日本搬家重新租赁的成本，简直太高了!

2. 要对变态的审查做好心理准备。

不租给外国人，甚至点名不租给中国人的房子比比皆是。就算是可以租，也要白白付给保证公司一个月的房租来做担保。没有保证公司基本无法租房，只能乖乖交钱。有时候担保公司也会根据身份决定是否担保，比如学生的话就要多交钱什么的，特别黑。

3. 变态的磨蹭。

三四天找完房子?几乎不可能。一个月的提前量都不一定保证。其中主要花费时间的部分，就是保证公司的审查。另外还有和管理公司，房东等各个关卡的交涉，我们汇去第一笔房租到对方核实之间的时间差，钥匙和相关文件从管理公司到中介的过程等等，异常繁杂。

在新学期和新生活开始之前的1-3月份，更是房源紧张，看好的房子不马上预定立刻就会被人订走，好房子1个月以后才空出来的坑爹事儿也数不胜数。可以说从看房子那一刻开始，一直到搬家，每一个步骤都是鏖战。提前准备好大量的时间和金钱，以及提前准备好可能需要的各类文件，才能更快更顺利度过这场鏖战。

4.日本租房注意事项。

①不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人

日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

②不能擅自改建房屋

没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定，合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

③租房时的连带保人

委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

④你的连带保人一定要了解你

因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

⑤连带保证人要盖实印进行担保

作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

日本留学东京的一个月的生活费大概要多少？

新宿的消费水平的话也就那样了，房租不算东京最高的，一个人在外面租房子的话，一个月房租最起码5万日元以上，不过5万的房子很小也很旧得。很省很省的话，一个月生活费10万日元就够了。根据我个人经验，要租外面的话，还是找些同学合租比较合算，一个人住实在是太贵了，要想住的好点的话，免不了巨额的房租，我是已经开始反省了。追问： 对的对的 我的那个语言学校就在新宿附近 我是想租一个一室一厅带卫生间和厨房的 大概房租多少？还有新宿的工资一般是一个小时多少日元？ 回答： 你说1LDK的话，这个，5万绝对甭想。1LDK的マンション的话，在东京再便宜再破一个月最起码也得10万日元左右。稍微高级点的1LDK一般在15万以上，基本无上限了，一百万以上的1LDK也见过不少。这边的房租简直是逼人自杀的恐怖！我一个人住的1R的一个月都得7W多。追问： 1LDK和1R都是什么意思啊？ 回答： 1LDK就是一室一厅一卫的意思，1R就是就一间房间。不过在日本通常都是带卫生间和厨房的，所以这点你放心，只要不找那种集体合住的学生公寓什么的就没问题了。 追问： 哦 那我住1R的就行了 大小无所谓 只要有私人的卫生间和厨房就行了 新宿的工资大概是1小时多少日元啊

日本留学租房大概花费多少

首付的费用有

1）房租 6-9w日元

原则上，房租应按月付，一般是在本月最后1天支付下月的房租。因此，签订合同时，需要缴纳合同月和下月两个月的房租。

2）管理费、公共费

可以理解为类似中国的物业，也是每个月需要支付的。

3）押金

一般押金就是作为房东的一种担保，押金一般退房时扣除清扫费，有的押金在解约时偿却，也就是说作为修缮和打扫等的费用，不予退还。

4）礼金

礼金简单的说，就是租客对房东的一种谢礼，是不给退还的。这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法，入乡随俗。

5）保证公司

保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人，工作内容包括审查客人，在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东，然后再联系租客付钱等。

6）火灾保险

一种小额的保险。12000---20000日元不等，保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。

7）换钥匙15000-20000

这个很好理解，就是换锁，因为防止之前住户留了复制的钥匙，安全角度出发。

8）房地产公司的报酬

报酬是一个月房租

还有一些房子有一些小的杂费、根据房东要求而定。

去日本留学，自己租房到底要花多少钱

蔚蓝老师说一下日本留学租房费用：

(1) 学校宿舍 : 3～7万日元（约1779~4151元） (厕所、浴室共用、包水电)；

(2) 日本式单位(アパート) : 2～6万日元（约1186~3558元） (厕所共用、无浴室、不计水电)；

(3) 大厦单位（マンション） : 6～10万日元（约3558~5930元）(有厕所、浴室、不计水电)；

注：住宿应预先向学校或委托在日本的友人向地产公司代为查询及安排。一般上，东京等大都的房租会较地方城镇贵；而郊区则比市中心便宜，但要同时考虑到交通费亦相对地较贵。

在第一次缴交租金时，通常要同时缴交礼金、押金、中介费等约共四个月的租金(约 20多万日元，即11860元)，退房的时候需要扣除维修费等费用仅可取回约一个月的押金。

想问一下 日本留学生 女 刚来日本两个月 未成年而且没满18岁 这种条件好租房子吗？一个人租 找到

不算贵，我也是留学去日本读高中的。我觉得你不仅要看价格，还要看大小，周边环境怎样。我在高知上学，在市郊处租了个房子，不用交首付，每个月才26万（日圆 ，约合1.8万人民币）左右，大小400多平呢！

周边环境相当漂亮，离学校也不过5分钟车程，所以要从多方面考虑，不能一味图便宜，也要根据自己注重生活质量。

日本留学可以租房子吗

可以。在日本任何地方租房，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。

可以。在日本任何地方租房时，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。不管是在日本哪里租房，流程都是相似的，如下：

一、需求沟通可以通过各类平台找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。

二、看房选房如已经在日本当地，可以现场实地看房。如果无法实地看房，可以参考不动产中公司提供的房源、视频、直播等方式看房并选择房源。

三、申请房源提前准备好在留卡信息（如还没来日本，则需提供在留资格认定书）、学生证（如还没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。

四、接受审查为了保障房东以及管理公司的权益，在日本租房时会对租客进行事先审查。

审查的重点包括：

1.租客身份的真实性、合法性。

2. 按时缴纳房租的经济能力。

3. 能否履行租赁合同（租赁时长等）。

审查一般由以下三方进行：

1.管理公司

管理公司是受房东委托，对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后，由管理公司首先审核申请材料有无错漏。

2.保证会社

保证会社是为申请人做担保，申请人入住后如发生拖欠房租的情况时，保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。

3.房东

一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下，则需进行海外审查，审查条件会更加严格，同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。

五、汇款初期费用审查通过后，租客需在指定日期内预先支付初期费用（费用根据管理公司所计算出的明细）。

六、签约入住租客需要提前准备好印章，以便用于租赁合同的签约。由中介公司为租客进行讲解合同内容并完成租赁合同的签约。租赁合同签约完成后，租客拿到钥匙就可以入住了。

日本租房买房

日本留学

版权声明：向日葵家对内容享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。

东京留学生租房子多少钱？

日本留学校外租房费用

以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。

房租：53，000日元

管理费：3，000日元

押金：53，000日元

礼金：53，000日元

第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。

最后提醒大家的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。

百利天下留学中介怎么样？

百利天下留学中介还可以。

如有留学需求，推荐新东方前途出国。新东方前途出国丰富实用的留学产品，一站式留学服务，专业的咨询团队；全国42个城市设立分公司，英国、澳洲、加大拿及日本设有全资子公司。新东方前途出国咨询有限公司成立于1996年，是新东方旗下从事出国留学服务的专职机构，业务范围涵盖广泛，包括考试指导、留学规划、背景提升、学校申请、奖学金申请、文书指导、签证服务、职业规划等方面，让学生轻松享受留学“一站式”服务。

新东方前途出国已与美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本、韩国、中国香港、新加坡、马来西亚、德国、法国、瑞士、瑞典、爱尔兰等几十个国家和地区的众多教育机构建立了良好的合作关系。目前在全国42个城市设立了分公司，覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、西安、武汉、杭州、成都、南京、郑州、长沙、大连、青岛等国内主要留学市场；并在英国伦敦、澳大利亚悉尼和墨尔本、加拿大多伦多、日本东京设有全资子公司；同时设立“新东方欧亚教育”，提供第二外语培训和欧洲、亚洲国家/地区留学申请的一站式服务。公司的业务范围涵盖广泛，目前已经从考试指导、学校申请、奖学金申请、签证服务、境外服务、国际冬夏令营等项目逐步拓展到为学生提供人生规划、职业规划、海外培训和移民指导等方方面面，让学生轻松享受留学“一站式”服务。

免费领取2022留学白皮书

想去日本留学，怎么租房

蔚蓝老师解答：

在日本，首付包含礼金、押金、保证金、公共费、清扫费、中介费、火灾保险等。

房租：一个月房租，可以通过银行转账按月支付给房东，一般在月底前预付下个月房租。这里需要注意，在不动产公司管理的套房，如果比约定日期晚一个星期以上交房租，可能会有10%的滞纳金。

那去找房子的时候需要注意什么呢？主要有以下几点：

1、到车站的距离与时间是否能接受

2、房子周边设施是否齐全，有没有超市、银行等

3、房子的采光通风如何，朝向是阴面还是向阳

4、检查房间是否有损坏或者其他不妥，防止后期跟房东说不清

5、水、电、煤气是哪家公司的，如何开通和缴费

6、如果是合租，要注意观察一下室友，防止住进去后无法相处融洽

大家在找房子时一定要多比较几家，多留个心眼，不要被别人忽悠了！

好了，今天关于“大连日本留学中介推荐租房”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“大连日本留学中介推荐租房”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。