很高兴有机会和大家一起谈论望京留学中介租房的话题。这个问题集合包含了一些常见和深入的问题，我将详细回答每一个问题，并分享我的见解和观点。
在香港留学租房常见房屋类型有哪些
第一招：热门租房地点
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象，大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住，但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：
港大：西营盘，坚尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龙塘，何文田
理工：黄埔、红墈
第二招：靠谱房产中介
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富。 除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主，找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。
中介：去香港留学的学生会发现：在香港街头两三步就是一间房屋中介， 除了家喻户晓的美联、中原、香港置业之外，在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介。一般学生租房不推荐去中原美联,，因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑，价格非常的贵。 如果大概知道自己想住哪个地区，最好亲自到那个地区附近的中介去看看，很多便宜的房子，特别是唐楼，是只有小中介才有的。以下是几个常见的中介公司的网站找：中原、美联、Gohome。
第三招：找业主
业主的话比较难找，因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房，月租2xxx元，电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找，有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心，很多号称免佣的人，也许是中介伪装的，最终还是会收佣金的，因此要提防。
留学生租房顾问和房产中介有什么区别？
针对留学生的租房顾问一般不收取任何费用（这点很重要），但是同样会有大量房源信息可以提供，优点是方便，省心力，也不需要付费，你提出你的要求，顾问会给你房源选择，有些比较好的顾问除了咨询还会提供视频看房，给你一些建议，帮你跟大楼沟通申请细节等等。
不过需要说明的是，租房顾问有些靠谱，有些不靠谱，要慎重选择。/zd/lx
homestay是叫学校帮找还是让国内中介帮找好呢？
为了安全起见，你可以让中介帮助联系学校，让学校给安排homestay,如果学校收取你的homestay安排费（其实这个费用，有时候学校也说他们根本没收或少收，都给了homestay公司的），那么将来出现什么问题，可以找学校沟通，不过这也不保准，因为学校根本也不管那么多。
其实你就住几周而已，可以凑合一下，直接跟那边homestay公司联系，付他们费用就行了，还少花点儿，最少住四周，你就先住四周。中间出现问题，就让homestay公司给解决。老外一般比较讲道理的，就是有时候认死理。
至于哪个Homestay公司，收费都差不多，不如找你的中介认识的，到时候有问题，可以网上联系他们，让他们帮忙沟通。
韩国留学有哪几种住宿方式
大学宿舍
在韩国，80%以上的学校都提供大学生居住的宿舍。宿舍的形态包括：只是提供房间的，以及备有厨房的独门独户型等很多种类，同时还可以选择2人间或4人间等。另外，宿舍一般还免费提供各种体育用品，综合社交室，图书馆以及电脑等设施。但是，由于学生多，大学宿舍紧张，特别首尔地区的大学宿舍基本只提供给第一学期的新生，所以，要想住进宿舍，必须要进行一番争激烈的 “宿舍之争”。
考试院
对于刚刚来到韩国留学的留学生来说，可能大部分会住在考试院一段时间。顾名思义，考试院原是古代为上京赶考的考生而设。考试院房间格局较小，通常内部设有一张单人床、一张书桌和一个书柜，其他如洗手间、浴室、厨房等基本上都是公用。因价格较为低廉(价格为每月20万韩元至35万韩元，约1100元至2000元人民币)，不仅受到学生的青睐，现如今也是打工者“蜗居”的选择。不过有一点必须注意，就是要保持安静，因为考试院的隔音一般很差。另外，大多数考试院提供大米和泡菜，假如想吃别的菜，本人可以自己做。
月租房
作为最普遍的租房方式，月租房也深受留学生的喜爱。与考试院不同，月租房里配有独立卫生间和厨房，但是房东不提供书桌和床等家具，需要自己购买，每月需要自行缴纳水费、电费、天然气费等费用。与中国不同的是，在韩国，月租房需要缴纳500万韩元到1000万韩元(约2.8万元至5.6万元人民币)不等的保证金。除此之外，每月另外还需缴纳租金20万韩元至50万韩元(约1100元至2800元人民币)。在退房的时候，房东会将保证金如数退还。在韩国，月租房的价格与地理位置有着很大关系。在商业圈或学校附近，如弘益大学、新村、江南等地区，因交通和生活便利，月租房一般租金偏高，每月约40万韩元(约2230元人民币)，其他地区房租相对较低。如果需要一个环境相对安静且价格较为合理的住处，那么月租房是一个不错的选择。
寄宿
很多外国留学生喜欢寄宿在韩国家庭中。寄宿的好处首先是可以经常与房东交谈，迅速提高自己的语言能力;其次，通常寄宿家庭每天提供2至3顿饭，因此对留学生来讲可以节省出更多的时间来学习;另外，租金相对便宜，每月在30万到50万韩元(约1680元至2800元人民币)之间，不需要缴纳押金，这对于资金紧缺的学生来讲无疑是一个不错的选择。必须注意的是，一定要遵守寄宿家庭的“家规”，这是作为“客人”最基本的礼貌，不要大声喧哗，不然会有被赶出来的危险。
全租房
在韩国，最特别的当数全租房了，全租房是韩国独特的租房方式。租客将房屋市场价20%—30%的押金交于房东，一般为5000万到1亿韩元(约28万元至56万元人民币)，并签订两年以上的租约合同。在租房期间除了日常的水、电、天然气费外不需要缴纳任何租费。租期结束房东将如数返还押金。当然，必须提醒大家的是，这种租房方式一定要通过房屋中介(在韩国名为“不动产”)，否则一旦出现纠纷，自己将蒙受巨大损失。如果资金充足，这种环境清静、方便安全的全租房对于留学生来讲也是相当不错的。
美国留学生被租房中介无理要求怎么办
3个解决方法：
去法庭解决（前提是你得有钱顾律师和协助你收集证据的人）
暴揍他一顿然后跑路（如果你有这个胆儿）
忍（如果你一没钱二没胆）
留学生买/租房被坑说实话挺常见的。多数人都是忍了，家里条件好的就去法庭跟他杠上了。选2的都是英雄，即使人不在了，故事也会流芳百世的。还有提醒你不要因为生气就威胁中介，因为在美国你威胁他和抽他基本上是一个后果（反正都很严重）。
留学新加坡租房要注意什么
新加坡留学租房5大注意事项
1.新加坡留学租房的注意事项：中介，中介费
新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。
2.新加坡留学租房的注意事项：房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.新加坡留学租房的注意事项：租金
新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
4.新加坡留学租房的注意事项：租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留学租房的注意事项：押金，签约
多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。
日本留学租房途径有哪些
日本留学租房途径有哪些?日本国土面积不大，所以很大学校其实没有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途径吗?
中国或者日本人中介：
个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人，我只能说，不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死，哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的。不要盲目找不认识的中国人中介，也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的，这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱，亲身体验)。
Leopalace/レオパレス：
一个公司，自己盖房子，有自己的租房制度。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉，有的甚至有个小阁楼，可以多睡一个人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠，初期费用少，不收中介费。相对来说省心，不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地。
UR团地：
据说是最划算的没有之一。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的时间给公司打电话就可以，不需要违约金。而且退房时押金是全退。缺点是纯裸房，甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租，要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找)。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。
转租：
有的毕业学长学姐之类的可能会转租房子，似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。现在各种微信群也多，自己在的学校的中国学生肯定都有自己的微信群，加几个多关注一下或者问几句有没有人想转租没损失。
非常特殊的例子：就是直接买个房子然后走的时候再把房子卖了。这个也不能说完全不可行，有这方面想法的请自行再多做些功课。
另外针对找中介的同学，也有两种情况。
一种是到了日本当地，实际看过房源之后，再签约等待审查。这种情况下，提前预定至少10—14天的住宿比较保险(确实有房子很快就审查下来然后就可以搬家了的，我个人就是连找中介看房子到审查通过搬家一共花了10天)。
另一种是走国际审查，即在国内联系好中介，看房，签约等等都通过网络完成，这样到了日本当地就有自己的住房了，十分便利，并且通常可以国际审查的房子条件都不太差。
一般来说大概提前一个月左右开始找房子比较稳妥。
今天关于“望京留学中介租房”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。
