首先你的先确认租的房子是否有学位，看是否锁定，第二再确定是否可以办租赁合同，有些房子是办不了租赁合同的，第三就看房东是否会狮子大开口了，这个一般可以和房东讲价的，5千2千不等，你也可以联系一些其他有孩子的租客一起，这样和房东谈会有便宜许多，我的一个朋友和几个人一起办，他自己一分没花，因为他拉了人头。