外籍人士可以在海南购房，但是存在着限制和条件

首先，外籍人士需满足符合海南岛外国人购房资格，其经济实力、纳税记录等方面都需满足相关条件

此外，涉及到购房的资金需要完全来自于境外汇款

另外，购房后需在海南居住满一年以上，才可以将住房产权进行转让或出租

因此，海南外籍人士购房政策是存在着限制和条件的，需要满足相关准入条件，并且购房后面临着时间上的限制