加拿大留学租房时哪些细节要注意（去加拿大留学的时候租房小知识你知道哪些呢？）

在接下来的时间里，我将尽力回答大家关于加拿大伦敦留学租房中介的问题，希望我的解答能够给大家带来一些思考。关于加拿大伦敦留学租房中介的话题，我们开始讲解吧。

加拿大留学租房时哪些细节要注意

去加拿大留学，在外面租房的话，需要具备一些加拿大租房的常识，避免上当受骗，下面，一起去看看有哪些注意事项吧！

1、

在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。

2、

合同一般都是按年算的，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

3、签约(sign a

lease)，通常付一个月押一个月，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。

4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税，如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据。

5、签租房合同时要特别留心其附加的说明部分(Exceptions and

additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。合同使用的是法律术语，如觉得难以理解的话，可以找专业人士帮助，不要不懂装懂这会带来不必要的麻烦。一旦签字，合同将会具有法律效力。在很多情况下，房主会做信用调查来确定是否有能力支付房租。大多数城市都有标准的房屋出租租约合同(StandardRental

Agreement or Lease)，房客和房主双方都必须要签字。对房间数目、房屋内用具及其他如停车位、储藏室等都有说明。

6、

房主有责任和义务保证房子及基本设施的工作正常。但如果是你破坏了房子，你需要赔偿修理费用。你也有义务保护你自己的财产以防因火灾、偷窃或者其他原因造成的财产损失。若你的房子内没有安装烟雾监测器，可以考虑买一个安装好。

7、

作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的许可，房主一般不得以任何理由进入你的房间。你有权利给你的房子换锁，但在交房时必须将锁换回。然而，房客也有义务爱护房屋、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大部分城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，房租都是受控制的。Rent

Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各省的 Human Rights

Commissions

在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议、帮助和支持。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告以保护自身的合法权益。

8、

出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善环境条件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能其他任何借口擅自闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应该提前24至72小时发出书面通知，或是征得你的同意。

9、

合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。当你准备搬家时，你必须仔细查看一下租约合同，然后再向房东发出通知。一般而言，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚应该在搬家前1个月以书面形式交给房东。

以上是“加拿大留学生租房九大注意事项”的简要介绍，希望能对有意申请加拿大留学的中国学生有所帮助。

加拿大留学租房签合同需要注意哪些问题

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

想去加拿大留学，需要多少钱？

截止到2020年2月10日，各国的出国留学中介费大致在15000元~50000元不等，具体需要根据实际的留学国家，不同的中介机构、不同学校来确定。?

总得来说申请亚洲、澳洲、欧洲等国家留学中介费用大多在1万至1.5万之间，留学中介费用相对较低。

中介费用涵盖了请求前的测评、选校、文书的制造、申校、寄送资料、和校园联络、签证资料制造、签证教导及境外效劳（接机和住宿组织）等方面。?

扩展资料：

1、住宿费?

如果选择去加拿大留学，主要有三种常见的住宿类型：校内宿舍、校外租房和寄宿家庭。?

校内宿舍为学生提供每日两餐，一年下来，住宿费用大概在6000加元左右；寄宿家庭伙食条件要稍微好些，他们为学生提供一日三餐，每年的费用在8000加元左右。

如果你选择校外租房，那么与同学在校外合租，似乎更划算一些，可以在此基础上节省出2000加元左右。?

2、伙食费?

在加拿大不同城市的消费水平是不一样的。这也是生活费用差异的主要原因。如果你选择寄宿家庭或者是校内宿舍居住，伙食费用包含在住宿费中。

如果你选择在校外租房，那么我推荐你自己做饭，这是最省钱的一种方式，而且做出的东西会更符合自己的口味。如果这样的话，一个月吃饭花费平均在500加元左右。

人民网-留学中介:暗藏诸多隐患中介费最高达10万元 (2)

去加拿大留学的时候租房小知识你知道哪些呢？

1.在签订租房合同前，最好是亲身前去房屋内查验，以保证一切正常。例如灶具、电源插座、电冰箱、自来水龙头、照明灯具有没有问题工作中，下水管道是不是渗水，是否存在臭虫耗子和床虫，是否存在之前就损坏的地区，最好是拍照取证，便于规定房东维修。

2.合同书一般都是按年算的，最少也要有8个月，换句话说至少得租一年。也是有按月算的。澳大利亚很多地域的华人房主不用签租约。不签租约的好处是能够短期内定居，随时随地搬走，只需离前通告房主就可以。

3.签订，一般付一个月押一个月，签订时一般需交2个月的租金做抵押（包含一个月的保证金），房租一般都是按月测算，每月初（或上月底）付款。如果想搬新家，应当最少提前1-2个月和房东问好。一般来说，一份租约应当有如下条文：月租额度和付租日期，租约有效期，保证金金额（用于付款租客导致的房屋和其它施毁坏），房租包含的项目内容，房屋内应该有的一些设备，有没有包水电网，房子设备毁坏理赔检修具体内容、房间面积尺寸、公寓的定居总数，有关宠物喂养的一些限定等。

4.在付房租时还记得向房东要一张收条，纳税申报时可用于出口退税，如果发生房子租赁纠纷案件还可以提供收条做为直接证据。

5.签租房合同时应尤其留意额外表明一部分，弄明白房间内什么是你要付费的。合同书应用了法律术语，如感觉理解不了的话，能找专业人员协助，不要不懂装懂这会带来不必要的麻烦。一旦签名，合同书可能具有法律效应。在很多情况下，房主会做征信来确定是否有实力付款租金。大部分地区都是有标准的房子出租租约合同书，租客和房主彼此都必须要签名。对屋子数量、房屋内用品以及他如停车场、储物间等都有表明。

6.房主有义务和责任确保房子及基本上设施的工作中正常的。如果是你破坏房子，你必须赔付维修成本。你也有责任维护你的资产防止因火灾事故、盗窃或者其他原因所造成的经济损失。若你房子内未安装浓烟检测器，可以选择买一个装好。

7.做为租客，法律保护你防止不合理租金提高、防止房主并没有正规依据强迫你搬走。没有你的批准，房主一般不得以任何借口进到你的房间。您有支配权给你房子换锁芯，但交房时必须将锁换回来。但是，租客也有义务爱惜房子、重视别的租客、防止高声影响别人。各省市的HumanRightsCommissions在因租金产生纠纷时均能够大力支持。很多地区都是有租客机构，还可以在电话薄政府部门栏中查出。这种机构也可以给你提议、帮助和支持。

8.租赁的房屋在冬天应当确保室内温度20°，假如低温，房东有责任改善环境标准，或是租客能够不会受到合同书限定而搬走。此外，除非有迫不得已的突发事件，房东不可以别的任何借口私自闯进租客的房间。假如他想进入你租的屋子，应当提前24至72钟头传出通知函，或者征求你允许。

9.合同期满时，如不愿续期，应提前最少一到2个月（书面形式）通告房东，如想住下来，就需要续签租房合同。房东如果对租客不太满意，且有正规依据，能够提前20天以书面形式通告租客搬走，或给租客7至14天改到期。房东如有其他原因请租客在合同期满时搬走，须提前60天通告租客。如房子需维修或改造，须提前4个月通告租客。如果你提前准备搬新家时，你需要仔细查看一下租约合同书，然后向房东下达通知。一般而言，假如搬新家时租约并未到期，租客还应付房东房租。假如付租方法是每月一付，那样退房的通知最迟必须在搬新家前1个月以书面形式交到房东。