对于海外留学申请中介租房吗的话题,我可以从不同的角度进行分析和讨论,并提供相关的资讯和建议。
初到荷兰留学,如何安全租房
到荷兰留学,有些同学想自己找房子。对于大多数同学来说是第一次在荷兰自己找房子,心里肯定没底。今天,就跟大家分享一些荷兰校友的找房经验。
中介租房
如果大家找中介租房,这里有两点需要提醒大家。一是通过中介找房,会有一些额外花费,如手续费,中介费等。二是有些情况会导致押金损失,如厨房清理不干净,家具损坏等。
租房网站
在荷兰还有很多租房网站,绝大多数不收费。这些网站的房子,经济又实惠,而且房源也多。缺点是信息的真假难以甄别,缺乏法律保护。以下给大家提供一些荷兰租房网站:
Easykamer.nl
Erasmate
Eurasmus
Holland2Stay
HousingAnywhere
Kamernet
Nestpick
Pararius
Smart Wonen
The Student Hotel
Uniplaces
找到心仪的房子,接下来就要准备和房东签合同了,大家在签合同前后要注意哪些呢?
签合同注意事项
地址:在荷兰租房,学生身份必须有注册地址,IND需要学生提供一个地址来接受信件,不然属于非法。希望大家不要图便宜,租一个没有地址的房子。
合同:合同通常是荷兰语,这种情况下,学生可以让房东提供英文版合同,如果房东无法提供,学生一定要在签合同之前和房东核实房间号,房内设施,平米数,是否包水电煤气,租期是哪天开始,付房租的时间,除了房租以外是否还有其它费用,例如垃圾费之类的。如果在合同上没有说明,大家一定要问明白。
付款证明:交钱时,要求对方写一张收据。也可以用银行转帐,如果采取转账的形式,那么就要在合同上写明对方的帐号。
房东身份证明:要对方提供身份证明复印件留底。
房屋设施检查:将房子的设施检查清楚,最好给房子拍照片存档。
去新加坡留学,关于租房的问题
SMU管大在市中心 ? 你可以看到附近的地铁线路的颜色
管大自己有宿舍,刚过去可以住。
如果你要自己租的话推荐紫线上卖弄可能最方便 其次 绿线 红线 差别在几站之内看自己了
比如紫线就可以从多美歌(NE6)一直到实龙岗(NE12)可能都会有符合你的。
祝好!
美国留学生租房有哪些注意事项
申请美国留学的学生不少,那么美国留学生租房有哪些注意事项?下面上海外国语大学出国留学官网的老师帮大家解答!
1、地理位置
考察出租房周边的环境是否安全,交通便利程度,以及和学校的距离。美国作为一个移民国家,居民社区根据肤色种族聚居的程度非常高。所以同学们在租房的时候需要提前考察一下自己租房的区域是什么样的居民社区以及生活便利程度如何。
2、合同
要求与房东或中介签订租房协议或合约,并仔细阅读和保存租房协议或合约。
3、租金以及支付方式
在美国租房的时候,房主或中介一般对房客的要求是押一付一,然后分月支付,一般是在月初10号之前通过现金、支票、银行转账的方式支付。如果是通过中介的话,中介费另算(一般是一个月的房租),同时可能会要求房客提供资金证明以确保租客有能力支付至少一年的房租。
4、合租注意事项
鉴于很多新生在刚入学的时候会选择找室友合租,那么这些问题,比如公共区域的卫生打扫、共用物品的购买及费用分摊、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题,都是要在合租之前相互协商的。
5、老鼠、床虫、和蟑螂
同学们在找房子的时候一定要和房主或中介确认房子是否有过对老鼠、床虫、蟑螂的检查,并且询问预防措施。一般在学校的公寓和宿舍,每一年都会有一到两次的床虫检查,一旦发现,学校会采取相应措施。
6、Furnitured or Unfurnitured
另外一个需要同学们注意的就是你所要租的房子是否有家具。这个需要在租房前确认好,通常有家具的会比没有家具的贵一些,学生们可以根据自己的情况选择。
7、Utility fees
就是水费、电费、燃气费、暖气费等费用。因为有的房租是包含utility的,有的不包括,所以学生需要在租房前和房东或中介确认好,并且询问出租房是否有网络,以及是否需要自己去开通等。
8、洗衣机和烘干机。
租房前需要和房东或中介询问清楚,特别是所租房子里没有洗衣机和烘干机的情况下,同学们需要看一下最近的公共洗衣房在哪儿,如果太远可能会对生活产生不便。
更多留学咨询,请点击上海外国语大学出国留学官网!
留学新加坡租房要注意什么
新加坡留学租房5大注意事项
1.新加坡留学租房的注意事项:中介,中介费
新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。
2.新加坡留学租房的注意事项:房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.新加坡留学租房的注意事项:租金
新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。
4.新加坡留学租房的注意事项:租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留学租房的注意事项:押金,签约
多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报,同事要支付一个印花税,一般100左右,取决于租金多少,当然这个钱是由租客承担。
今天关于“海外留学申请中介租房吗”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“海外留学申请中介租房吗”,并从我的答案中找到一些灵感。