好的,现在我来为大家谈一谈中介留学会帮忙租房子吗的问题,希望我的回答能够解答大家的疑惑。关于中介留学会帮忙租房子吗的话题,我们开始说说吧。
日本留学可以租房子吗
可以。在日本任何地方租房,要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源,现场实地看房或通过、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料,通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约,拿到钥匙即可入住。
可以。在日本任何地方租房时,首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源,现场实地看房或通过、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料,通过租赁审查后支付租房初期费用。最后,在签约日期完成签约,拿到钥匙即可入住。不管是在日本哪里租房,流程都是相似的,如下:
一、需求沟通可以通过各类平台找房源,但是平台上的房屋具有时效性,需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源,首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等,由不动产公司根据需求推荐房源。
二、看房选房如已经在日本当地,可以现场实地看房。如果无法实地看房,可以参考不动产中公司提供的房源、视频、直播等方式看房并选择房源。
三、申请房源提前准备好在留卡信息(如还没来日本,则需提供在留资格认定书)、学生证(如还没来日本,则需提供入学许可证)、护照复印件,必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后,填写并提交申请书及所需材料。
四、接受审查为了保障房东以及管理公司的权益,在日本租房时会对租客进行事先审查。
审查的重点包括:
1.租客身份的真实性、合法性。
2. 按时缴纳房租的经济能力。
3. 能否履行租赁合同(租赁时长等)。
审查一般由以下三方进行:
1.管理公司
管理公司是受房东委托,对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后,由管理公司首先审核申请材料有无错漏。
2.保证会社
保证会社是为申请人做担保,申请人入住后如发生拖欠房租的情况时,保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。
3.房东
一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下,则需进行海外审查,审查条件会更加严格,同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。
五、汇款初期费用审查通过后,租客需在指定日期内预先支付初期费用(费用根据管理公司所计算出的明细)。
六、签约入住租客需要提前准备好印章,以便用于租赁合同的签约。由中介公司为租客进行讲解合同内容并完成租赁合同的签约。租赁合同签约完成后,租客拿到钥匙就可以入住了。
日本租房买房
日本留学
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留学生租房的那些痛点
现在在海外留学,有很多的学生都是选择租房,那租房有哪些注意事项呢,那留新生到底应该怎么找合适的房子租呢。下面来说说留学生租房的那些痛点。
新生租房的痛点
1. 不知道找租房的渠道在哪里,找中介怕被坑钱。
2. 就算找到渠道,也不能确定房子的地理位置环境到底合不合适。
3. 就算找到合适的房子,人在国内没有亲身考察不能确定实际情况。
4. 就算实际情况得到了考察,没有和室友相处过不能确定是否适合住在一起。
5. 就算确定了室友不是杀人犯神经病,也牵扯对国外租房法律不了解,不知道合同靠不靠谱的问题,有的甚至还没有合同。
综上所述,留学生找租房真是一件蛋疼的事儿!
尽管这样,找还是要找,租还是要租。为此,我们专门采访了纽约租房达人并结合了诸多留学生亲身经历,来给留学新生一些租房建议。
下面一一击破这些痛点
1.去哪找租房?
a. 首选本校CSSA的论坛
一般来讲,每个学校的中国学生会都有自己的论坛,会发布许多同校及附近学生的招租信息,基本上房源都会在学校附近,室友都会是同校学生。部分学校的CSSA论坛监管比较松,也会出现诈骗小广告之类的,所以在咨询的时候一定要详细问清楚,保持警惕。
b. 搜索本校的各种QQ群
同论坛,QQ群也是同校学生发布招租求租信息的好地方,里面时不时会发布房源信息基本上都是学生自己发布的,如果不放心可以申请一个QQ小号,专门用来咨询租房,这样比较安全。
c. 找靠谱的租房网站
每个人偏好的租房网站不一样,综合起来,大家比较喜欢用的租房网站有:Craglist,zillow,北美微论坛Moonbbs,streeteasy,Rent.com等等,不同地区偏爱的网站都不一样,基本上大家搜索“留学生租房”就会出现许多受欢迎的租房网站并且有详细的介绍。另外还有很多微信公众号专门推送租房信息,为了避免广告嫌疑这里也就不再赘述了。
d. 找中介
大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉,但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内,每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。找中介的劣势是可能会开销大一点,因为要交Broker fee,最高可以收到15%的年租金或者可能是一个月的房租,依房源来定。优势是方便省心,经纪人会根据你的需求找适合你的房子,人在当地就会带你看房。最后签署合同也都是保证合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。
韩国留学住宿校外,留学生如何在租房时防止上当受骗?
在国外留学的学生一般都会选择租房在外面,但是面对陌生的环境,他们很可能会遇到一些纠纷,甚至在租房的过程中被骗。这里总结了不少租房时应该注意的技巧,以帮助国际学生避免租房时出现问题。
1.在协议上签太久是不合适的。
由于时间紧迫,许多留学生匆忙与房东签订合同并办理入住手续。结果办理入住后发现有许多问题,所以不建议留学生签太长时间的合同。学生可以在居住一段时间后决定是否续签合同,这样他们就可以避免遇到太多的问题也不会损失太多的时间和金钱。
2.租房前确认房东的身份。
在到达他们留学的国家时,外国学生需要有自我保护的意识。租房前,必须确认房东和房客的身份,必须了解他们的职业和工作单位,必须检查房东的社会保障卡,同时必须将这些信息传达给他们的家人和朋友。与此同时,外国学生不应该忘记检查出租屋的产权证,以防止房东欺骗空置的房子。
3.不要贪小便宜。
一些房东故意在租赁合同中没有提到家用电器和家具损坏的赔偿。在签订合同时,留学生认为他们已经包含在合同里面,并在没有确认赔偿事宜的情况下签订了合同。但是租约结束后,房东要求过高的赔偿。因此告诫学生孤身一人在外,千万不能贪小便宜。应该看清楚合同里面关于租房的义务和责任。免得自己的闷头吃亏。
去澳洲留学一定要带的东西有哪些?第一次去,求指导。
下面为您介绍去澳大利亚留学所需文件、住宿、交通、通讯、银行、勤工俭学等方面的注意事项。
首先是必带文件
1. 护照
2. 现金(建议带5000澳币左右)
3. 文件:Offer、COE、签证信打印件(办入学或银行卡时可能会用到)
其次,是建议带的:
1. 多币种信用卡(刚到的几天应急用,还可以用来做代购。在澳洲本地开户办银行卡不会当天就拿到,大约要等一周时间才能到手。)
2. 毕业证、学位证、成绩单原件和公证件(以后准备转学或者升学会用到);工作证明(找兼职时可能用到);驾照公证件(如果以后在澳洲买车);不方便带原件的记得存好扫描件
3. 手机和国内SIM卡(可以用来收短信验证码,别忘了提前开通国际漫游。平常话费消费在49澳币以下的不建议在澳洲签手机。)
4. 插线板(澳洲只有三孔插座,国内的两头充电器只能插在插线板上,插线板可以直接插在墙上。推荐有USB 5V输出的插板。)
5. 100wh左右的充电宝(注意不要放进旅行箱中托运,放在随身行李中。)
6. 数据线、USB接头、耳机等(澳洲买这件配件比较贵,建议从国内带过去,或者到澳洲后在eBay上买。)
7. 一寸和两寸彩色照片(多带一些)
8. 雨伞(澳洲天气多变,出行时也可能用到)
9. 眼镜、隐形眼镜及药水(在澳洲,眼镜和看牙齿相关都很贵,牙齿不好的在国内看完再去。)
10.小药盒(带适量感冒药、消炎药)
11.大容量U盘(用来放各种电脑软件、**、音乐以及照片)
12.衣服(空间足够可以多带一些,最好带一套正装。澳洲买衣服比较贵,尺码也不一定合适。)
13.跟专业相关的工具书
14.函数计算器(商科和理工科的学生会用到,在澳洲买很贵。)
15.卫生巾(有不少学生反映用不惯澳洲的卫生巾,女孩子们可以带一些。)
16.羽绒被(压缩抽真空。)
17.临时用的包包(刚到可以用)
18.适量纸巾
19.一两只笔
20.驾照(翻译后可以直接在澳洲用)
21.交通类APP(如Google Map, TripView等,TripView有澳洲几个大城市的版本。)
澳洲留学注意事项--关于住宿方面
澳洲留学住宿方面介绍:
留学生在澳大利亚的住宿主要有以下几种选择:
1.Homestay(住在当地居民家中):由于西方人家庭和华人家庭的不同生活习惯,所以选择这种住宿方式的同学要尊重房东习惯,什么事情先询问再行动,尽量不要晚归。最大的问题是饮食,肉类食品不习惯。西方人绝大部分不会中式烹饪。地区物价不同,价格也不同。
2.Boarding School(寄宿学校):寄宿学校的管理不是很严,普遍是独立卧室,也是合用公用设施,距离基本都是靠近学校或者购物中心,价格是相对最贵的。按学期交住宿费。
3.合租房子:和同学或朋友一起合租房子,要注意多比较一些,考虑因素要多,包括房东、价格、房客生活习惯等因素。
4.从中介处租房子:从中介处租房注意约期,不要违约,寻找合住的房客要了解对方,尽量是熟悉的朋友。如果是空房子需要买家具可以看周末报纸和学校广告栏,每周很多地方周末出售2手家具。
无论是哪种住宿情况,基本都是按周算费用,需要交2-4周押金,每个月先交费的规则。千万记住要收据,还有合同,要仔细了解细则,澳大利亚学校都有负责住宿办公室,遇到不公平的对待一定要维护自己权利,学校会联系社区或政府部门帮助解决。如果要搬家,至少提前两个星期告诉房东。
澳洲留学注意事项--关于交通方面
自己开车:
中国驾照可以用。拿到驾照可以在中国翻译公证后拿到澳大利亚使用,或者最直接到当地RTA(澳大利亚交通局)指定部门翻译后直接就可以开车,费用50 元左右。买车很多因素考虑,最好找懂车的人看车。基本的保险一定要上,最好懂一点修车知识,那边修理人工很贵。如果考当地驾照最好,可以当身份证用,不用带护照到处跑。
公交车:
所有的公交汽车或者火车都是按照时刻表运行的,时刻表在车站,学校免费得到,而且通过网络可以查所有车次航班。周末车次很少,买车票可以买10次票或者周票、联票比较优惠。国际学生非移民没有折扣,逃票要被罚款并且记录到签证记录中。乘火车注意每个地区非高峰时段在AM8:00或者AM9:00以后不等,非高峰时段所有票价折扣将近50%。
澳洲留学注意事项--关于通讯方面
澳洲提供移动电话服务的电信公司主要有Telstra、Optus、3G、Vodafone,如何选择适合自己的手机主要还是看周围的朋友用什么公司,因为每个公司都会推出相同公司电话优惠活动,如Optus打Optus每月有300分钟免费。电话卡分为prepaid和plan的两种。
Prepaid:就是预付费手机卡,初来澳洲的学生可以买一张SIM卡,刚买的卡内一般会有30澳币的话费,然后把SIM卡直接插进从中国带来的手机,再花个5分钟电话注册一下,就可以使用了。多数国内买的手机在澳洲都可以用的。当然如果你选择在澳洲买手机的话只有一个坏处,就是没有中文输入,没办法给家里人发短信。这边有的手机商店可以帮你安装中文系统,但是要收50-100澳元的费用,所以不值。充值可以购买 20元、30元或50元的电话卡。
Plan:就是和电话公司签约,先打电话,然后每月交钱。Plan有很多种套餐,比如不同等级的封顶套餐,每月交49澳元 话费可以打300澳元的电话等。Plan比较适合大学生。对于大学以下的学生来说Plan在申请上比较麻烦。因为Plan是先用后缴费,所以要对申请人的信用等做评估,学生拿临时签证,而且没有固定收入,电信公司一般不太愿意签给刚到澳洲的学生。
5澳洲留学注意事项--关于银行
澳洲留学,肯定少不了跟银行打交道。资本主义银行有倒闭的风险,虽然可能性挺小,但还是选择大型可靠的银行比较保险。
澳洲有四大银行,分别是澳新银行(ANZ), 澳大利亚联邦银行(CBA), 澳大利亚国民银行(NAB)和西太平洋银行(Westpac)。四大银行在澳洲街头很常见。
把钱存在银行,可以很容易的在各个购物商场或者公共场合找到ATM提款机或者支行,办理事务。至于这四个到底哪个适合,其实还是选个方便的好,选个在支行就在校园里的,或者就在家门口的就可以了。澳洲银行跨行取款需要收2.5刀的手续费。
开设账户
去开户时需要携带护照。进银行门的时候会有人迎上来问你想要办理什么业务,你可以说“I m a new starter in Australia, I want to open a bank account and put money in”,他们会把你引到正确的地方。之所以告诉人家你是新人,是因为银行可以根据你的情况给你介绍更多的内容,小居刚去的时候说了这句,银行的staff还热情的向我介绍了澳洲银行的利率和特殊服务。
办好账户后,银行会给你一个账号,很长一溜,也不用记它,银行会写/打好在一张小卡片上,放在自己的钱包里就可以了。以后找到工作,工作单位发工资没有发现金的,都是通过账号打在卡上,需要把这个账号给工作单位。
网上银行
澳洲的银行都有网上银行,推荐开一个,可以随时从手机或者网上,查到自己的账户信息,或者进行一些转账服务。很多时候不用去银行,在网上就能进行操作,省了很多时间。
银行储蓄
澳洲银行储蓄一般都是活期存款,利息比较低,有些银行也有定期存款,利息高点,期限都是一年左右。如果不特别要求,就都是活期的。活期对于留学生来说,也比较方便一点。
虽然有利息,但是政府还是要从其中抽税,抽税的比例还很大。为了避免重税,需要向银行提交自己的税号。建议到澳洲之后马上申请自己的税号,拿到之后向银行报号,如果已经扣了重税,报号就能把钱再拿回来。
开办澳洲银行的储蓄账户每年要收一定的手续费,但是很多银行都对留学生免费,出示自己的签证或者学生证就可以了。
澳洲留学注意事项--关于勤工俭学方面
一:澳洲打工——法律规定
在澳洲,如果你是处于“正常上学学期”期间,则每两周可以打工不超过四十小时,而处于“非上学期间”(即假期),你就可以无限制打工。不过也有例外的情况,比如:工作是学校课程规定的实习,那么就不算在四十小时里面。或者如果你作义工,即使没有工资,你也必须申请工作许可,并且这个是算四十小时以内的。
二.:澳洲打工——找工作技巧
找工作的渠道其实有很多,下面我列出几条主要的渠道,但关键还是你们自己要善于挖掘。找工作一般是先看报纸和网站的招聘广告,网站的比较全面些,一般留澳学生都喜欢在seek.com.au和careerone.com.au这两个网站找工作。
三.:澳洲打工——工作收入
在澳洲一般大学生打工的工作多为劳力型,每月收入介于一千至两千澳元之间。经常选择的工作有:肯德基或者麦当劳的点餐员、披萨店的送货员(最好自己有车)以及去寿司店卖寿司这三种。这三种工作很容易找到,工作起来也相对轻松。而且酬劳并不低,一般都能达到一千二至一千八澳元每月。此外,由于澳洲法律规定当日卖剩下的食品不允许在第二天出售,所以大多数情况下你还可以带一些鸡腿、披萨或者寿司回家。
在澳洲打工时我们一定要先办理自己的税号,通过正常的行径获得酬劳,尽量不要去找一些直接拿cash的低薪工作,这些工作不仅劳心劳力,对于未来的工作也没有丝毫帮助。拥有工作经验对于你毕业之后留在澳洲找工作是很有帮助的,所以小编建议打算毕业后移民澳洲的同学可以在空闲时间尽量找些工作增加自己的阅历,不要只是呆在室内“苦读书”。
希望对您有帮助,望采纳!
选留学中介有那些注意事项?
1、看中介资质证书是否合格
中介机构是不是具备法人资格,是不是通过国家从事专业留学中介服务资格证书认定。申请人可以通过新闻媒介了解经过国家主管机构资格证书认定中介机构情况。依据教育部法律规定,已通过资格证书认定具备法人资格中介机构必须交纳50万元以上保证金,以确保申请人正当利益遭受损害时得到赔偿费。因此,申请人挑选了这样机构,就可以使自身合法权益受到保护。合法中介机构应在办公场所明显位置悬挂工商部门颁发注有“留学中介服务”字样有效营业执照和教育部核发“自费出国留学中介服务机构资格认定书”,两者缺一不可。
2、看中介海外关系真假
要看中介机构是不是与国外教育机构、学校构建了直接联系。例如,有中介机构委托境外中间人设立留学项目,导致中间环节过多,很难确切、方便地提供诸如面试、入学通知、交纳学费以及申请人抵达留学目国接机、办理入学、住宿手续等项贴心服务。申请人还可以利用互联网掌握外国学校背景、师资、学科等方面情形,还可以发电子邮件垂询。如法国专门设立了教育发展局。还可以报名参加许多国际留学展,申请人可从中知晓到国外教育发展状况和各高校现状,这都是预防上当受骗好时机。
3、看中介协议是否备案
要看中介公司是不是有已在当地政府教育部门备案、按顺序编号出国留学中介服务协议书,并留意协议书中两方权利、义务规范是不是合理,有没有关于返还费用规定等。申请人在提交每项申请材料时,要务必确保每一项材料真实性,不然其合法权益将得不到法律法规保护。
4、看中介素质高低与否
要看机构有没有专业水准较高咨询工作人员,对国家出国留学现行政策是不是熟知,对国外教育、文化状况等是不是知晓,有没有从事教育服务工作经历等。有些合法留学中介机构在接待申请人时,会对留学者开展检测和掌握,便于帮助他们挑选更合适学校,而并不是来者不拒。
5、看中介收费是否离谱
要看中介服务费收取标准,这种收费标准是不是同其提供服务相吻合,是否是明码标价。提醒申请人特别是学生家长,在给孩子选择学校时,一定要按照孩子本身条件作出确切判别,而不要一味地攀高。要报考那些信誉度较好,与正规大学有紧密联系语言学校,不然就会产生学生必须以语言学校作为维持身份立足之地,而不能升入大学学习难堪局面。
6、关注中介擅长领域
随着国内出国留学市场不断发展,许多许多留学中介也是应市而起,学生和学生家长在选择留学中介时候,除开要考虑到留学中介资质等级、价钱和防止黑中介外,也要考虑到留学中介所擅长业务领域。留学中介也不是全才,都有他们最擅长领域,有擅长某个国家,也有擅长某个学历,因此,在选择留学中介时候也要更加自己目标,选取合适留学中介,达到最优出国留学计划方案,提高申请办理通过率。
去英国留学要不要找中介呢?对此你会怎么选择?
?在21世纪,第一产业和第二产业市场盈利没有多少上身的空间,作为利益最大化的企业家,为了谋求更多利益,只能把目标投向第三产业利润有很多上升的空间,对大部分商人来说是一块大蛋糕,谁都想去分隔这块大蛋糕。什么是第三产业,第三产业通常来说就是服务业,中介就是一个典型的代表。
如今我国人们的生活水平以不是从前,不仅解决了吃喝住行问题,而且也满足上精神上的需求。中国也成为世界上最大的留学和旅行占比最大的国家,不仅拉动国内教育行业与旅游业的发展,也为世界其他国家教育行业与旅游业带来可观的收益。作为有打算的出国留学的学子,在准备出国时,都会提前了解相关留学问题,为顺利出国做准备。
出国留学方式有很多种,但主要是学校推荐或或者是找中介联系。但通过中介联系的学校又担心自己受骗。对此还要相信中介的推荐吗?我的答案是肯定的。虽然会存在一定的风险,但是在联系中介时要找有合格许可证,信誉度高,顾客反馈良好的中介,还有就是可以通过身边朋友推荐靠谱中介。不要为了贪图小便宜,随便找不知名,信誉不好中介。在国内还是有很多做的比较出色中介,可以通过他们找到更好资源。
通过中介找资源,这个需要多加谨慎,一定要找有合格资质,手上有好的资源,虽然有的中介他会帮你办理留学手续,但是给你推荐的资源含金量不高,毕业出来得不到企业认可。最后,留学也是人生一个重大转折点,一定要对家注意。
去美国留学前在国内怎么找房子?
租房渠道
学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择,学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房。
2. 联系学长学姐联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验,可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题,但是由于每个地方的情况都不一样,获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时,一位学长提供的校外住房,靠近学校而且价格低廉,这些信息是自己在网上搜寻时很难找到,而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时,你还没有来美国,却要在美国找房,很多时候还要交押金,所以和中国人交流是最没有障碍的,也是最踏实的了,可以让你了解周围的环境,中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是,在中国的时候,能的情况下,最好找个中国人进行短租,来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后,在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国,就长租一年,到时候不喜欢想退都退不了。
3. 查找 CSSA
基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上post租房贴。4. 租房网站
专业租房的网站就不仅仅是面向学生,而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式,两个原因。第一是相对于学生住房,这种找房风险更高,上当受骗或者是吃亏的可能性更大,第二是这样即使找到的房子,可能也跟自己的同学隔得比较远,初来乍到,自己单独行动,不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的,人不在,最好不要信中介。Craigslist上的话,大家可以选择看非中介的帖子。5. 通过中介
在你来了一个月,了解了周围情况,开始准备长租以后,其实可以找中介给你找房子,中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多终结提供学生折扣,你需要努力跟中介砍价,最后一般学生的话,可以把中介费降到10%左右。为什么选中介?因为可以省去你很多时间,毕竟刚来的话,学习压力非常的大,没那么多时间,而且我需要提醒大家的事,刚来的话,所有学生都在找房子,好房子会被一抢而空,你越晚租的话,房租越贵,好房子越少。你只需要把你的所有要求,希望的价格告诉中介就好,中介会带你去看很多很多的房子,然后你挑你喜欢的房子就OK了。出国留学与中介签合同需要注意哪些
出国留学与中介签合同需要注意哪些
帖子看到回复如下:
1、首先要看的还不是《合同》而是资质!千万不要去和那些不具备资质的黑中介瞎扯!
2、凡是具有合法资质的留学中介机构都应该有固定格式的合同文字——眼下,最为规范的是上海的统一文字和北京的统一文字;
我说的“好”就是指能够充分保护双方的合法权益的格式合同;
3、需要注意的是:有一些留学中介不能够很好地、完善地填写统一文字中的各项条款——比如该明确的不予明确、该填写的不予填写等等;
这里给你举一个例子:来我办公室实习的小蔡,此前为了去帝国理工就读,希望依赖中介助力,所以在某中介定了一个去英国留学的合同。半年过去了,那天她说起此事。我对她说:你的情况是不可能申请帝国理工的呀,那么你的合同上怎么说的呀?于是她回家拿来《合同》,我看了一下:赫然写着“申请前40的学校”——前40的学校对于学英语专业的小蔡来说DIY就可以了,还用得到请中介吗?这不明明是 *** 裸的欺诈和陷阱吗? 然而,单纯的小蔡又怎么有能力识破呢?
4、另外需要注意的是有一些中介机构会自己制造出一些“补充条款”——凡是这些由中介机构杜撰出来的“补充条款”都是一概不利于学生的!请予以抵制。
供你参考,欢迎继续提问。
出国留学需要注意哪些细节模特留学 和正常学生申请出国留学的标准和条件是一样的,首先你语言成绩过关,
然后如果你有活动背景,那么是最好不过的了。
加拿大留学租房签合同需要注意哪些问题租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家俱、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
出国打工签合同要注意哪些细节您和经营公司签订的合同叫做《外派劳务合同》,您和外国雇主签订的合同叫做《雇佣合同》,这两份合同的内容一定要和经营公司与外国雇主签订的《对外劳务合作合同》的内容基本一致。要特别注意,不要同没有提供经营公司的委托书影印件、经营公司与外国雇主签订的合同影印件的代理单位签订《外派劳务合同》。
在签订合同时,要特别注意合同中必须有下列内容:工作地点、职业工种、劳动条件、工作时间、休息休假、劳动报酬、交通、生活条件、违反劳动合同应承担的责任、合同变更及解除劳动合同条件、女工和特殊工种劳动保护条件、纠纷和争议处理、工伤亡事故处理等。
出国留学,什么时候跟中介签合同最好?你是什么地方的?我们每年也在培养出国留学生。
最好不找中介,能力强的学生都是靠自己,自己不行再找中介
我想知道签合同需要注意哪些事项?如果是房屋买卖合同 一般都是开发商制作好的格式合同。这种格式合同一般都是国家相关部门稽核过的,而且买受人也没什么修改的权利。
只要你在签订补充协议的时候注意没有什么不公平条款就可以了。
与留学中介或咨询机构签合同时应该注意哪些问题以英国硕士申请为例:
1、费用问题。签约前要问清楚费用是怎么收的,包括什么服务内容,比如说选校、证书翻译、文书、签证、语言班、宿舍等等问题,还有就是包括几所院校的申请,以及基础收费外,申G5院校是否另加费用或者多加一所院校多收多少费用,会不会用其他各种名目额外收费等
2、申请过程中,邮箱密码是否会给你;文书是否是套模板;顾问会不会出现联络不上的问题,如果出现了怎么办
出国留学有哪些地方需要注意出国留学,行前准备无疑是重要的。为了让留学“新鸟”更顺利地出国,津桥留学专家针对各国的不同情况支招,以便让学子能有针对地做好行前准备。
澳大利亚:
1、牙齿及眼睛检查
如果牙齿有任何疾患,请在临行前及时去牙科医院或诊所诊治。同样也需要检查你的眼睛,需要佩带眼镜请在国内就配好。在澳大利亚看牙医费用非常昂贵,并且不在保险公司医疗保险范围之内。
2、太阳眼镜不可漏
日用品预先准备,如盥洗用具、生理用品、闹钟、针线包、指甲刀、摺叠伞、个人化妆品及保养品、太阳眼镜等,但是日常生活用品如肥皂、洗发精等不需多带,因为在澳洲当地购买即可,且价钱合理。特别提醒,澳洲当地的气候相当干燥且太阳炽热,因此润肤用品及太阳眼镜是不可遗漏的。
3、电脑要附上单据
如果要带电脑到澳洲,只要是个人使用而不是用来贩卖,是允许带进澳洲的,但是必须附上产品购买单据,以证明是使用过的产品,以免被海关要求缴付税金。盗版的软体最好不要携带,如在海关被查到,会被没收甚至触犯当地法令。
美国:自带热水杯
美国自来水可以安全饮用,但水龙头热水非食用水,不可拿来做饭或饮用。美国的餐馆、饭店和一般家庭不备有热开水,美国人一般喜欢喝冰水,因此,喜欢喝热茶的人,可自带电热水杯。美国的电压为110V,60HZ,如携带国内小电器如笔记本、电热水杯等物品,需购买转换插头。
出国 劳务 签合同 注意 哪些注意工种,工资,工作时间是否和应聘时是一样的,另外一定要注意工伤意外保险条款的内容。
今天关于“中介留学会帮忙租房子吗”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“中介留学会帮忙租房子吗”,并从我的答案中找到一些灵感。