留学生租房的那些痛点（申请澳洲留学，中介费大约需要多少？谢谢）

下面，我将用我自己的方式来解释留学生到澳洲被中介坑的问题，希望我的回答能够对大家有所帮助。让我们开始讨论一下留学生到澳洲被中介坑的话题。

留学生租房的那些痛点

　现在在海外留学，有很多的学生都是选择租房，那租房有哪些注意事项呢，那留新生到底应该怎么找合适的房子租呢。下面来说说留学生租房的那些痛点。

　新生租房的痛点

　1. 不知道找租房的渠道在哪里，找中介怕被坑钱。

　2. 就算找到渠道，也不能确定房子的地理位置环境到底合不合适。

　3. 就算找到合适的房子，人在国内没有亲身考察不能确定实际情况。

　4. 就算实际情况得到了考察，没有和室友相处过不能确定是否适合住在一起。

　5. 就算确定了室友不是杀人犯神经病，也牵扯对国外租房法律不了解，不知道合同靠不靠谱的问题，有的甚至还没有合同。

　综上所述，留学生找租房真是一件蛋疼的事儿!

　尽管这样，找还是要找，租还是要租。为此，我们专门采访了纽约租房达人并结合了诸多留学生亲身经历，来给留学新生一些租房建议。

下面一一击破这些痛点

　1.去哪找租房?

　a. 首选本校CSSA的论坛

　一般来讲，每个学校的中国学生会都有自己的论坛，会发布许多同校及附近学生的招租信息，基本上房源都会在学校附近，室友都会是同校学生。部分学校的CSSA论坛监管比较松，也会出现诈骗小广告之类的，所以在咨询的时候一定要详细问清楚，保持警惕。

　b. 搜索本校的各种QQ群

　同论坛，QQ群也是同校学生发布招租求租信息的好地方，里面时不时会发布房源信息基本上都是学生自己发布的，如果不放心可以申请一个QQ小号，专门用来咨询租房，这样比较安全。

　c. 找靠谱的租房网站

　每个人偏好的租房网站不一样，综合起来，大家比较喜欢用的租房网站有：Craglist，zillow，北美微论坛Moonbbs，streeteasy，Rent.com等等，不同地区偏爱的网站都不一样，基本上大家搜索“留学生租房”就会出现许多受欢迎的租房网站并且有详细的介绍。另外还有很多微信公众号专门推送租房信息，为了避免广告嫌疑这里也就不再赘述了。

　d. 找中介

　大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉，但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内，每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。找中介的劣势是可能会开销大一点，因为要交Broker fee，最高可以收到15%的年租金或者可能是一个月的房租，依房源来定。优势是方便省心，经纪人会根据你的需求找适合你的房子，人在当地就会带你看房。最后签署合同也都是保证合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。

太傻留学机构，太傻留学中介怎么样？

不好，人去楼空了。

“我的留学申请材料，本是递给‘太傻留学’的。委托合同也是和‘太傻留学’签的，钱也付了。但今年2月份，忽然发现，我根本没办法办签证，也没法联系学校。”刘同学说，“原本认为是一时的问题，可突然媒体爆出‘太傻留学’玩完了。我就去查，查下来，我的材料根本不是递给太傻，也不是太傻留学品牌原本网页上介绍的所有者——澄怀科技有限公司。”

原来，自以为委托太傻办理留学中介的刘同学，其申请留学的材料经太傻之手，在本人不知情的情况下，传递给了一家叫做同呈投资管理有限公司的机构，帮他申请学校的‘陈老师’，也是同呈的。刘同学得知这一情况，自感自己如同被倒卖的肉鸡一般，而更悲催的是，因为倒卖者出了问题，肉鸡成了炮灰。

扩展资料

申请留学的人们在群里探讨维权，就像无头苍蝇一般。其中不少人，还像刘同学一样，每天录入太傻原本的网页名称，希望奇迹出现。在维权群，甚至每天都有人问这样的傻问题:“太傻最新的网页链接是啥？”

对于太傻员工来说，早在今年2月下旬，就眼见着有人到公司搬电脑，这时候，他们已经知道——工资是别想领到了，公司也可能破产清算。太傻留学的总经理晏飞迟迟没有音讯，已经证明这家公司名存实亡。

新民报-留学中介乱象揭秘之—收费陷阱

出国留学：走好三步少绕弯路

第一步：心理测试，孩子适不适合出国留学

自费出国留学并非只要有财力就能送孩子出国留学，财力是出国留学考虑的重要因素，但更为重要的是孩子到底适不适合出国留学，家长们在决定送孩子留学后，不要马上找留学中介机构或在国外的亲朋好友办手续，而应首先找一家有资质的心理咨询机构，给孩子做一下心理测试。

心理测试可以了解孩子性格、心理素质等方面是否适合独立生活，如果测试结果认为弊大于利，那最好放弃出国留学的打算。比如有的孩子沟通能力很差，在国内都无法主动与别人进行沟通，到了国外很容易产生孤独感，影响学习和生活，乃至无法生存。还有的孩子自控能力很弱，这样的孩子到了国外，没了家长约束，非常容易沾染恶习。如果测试结果认为孩子有些问题，但不影响他到国外求学、生活，家长就要从心理医生那里了解孩子有哪些具体问题，如何解决。特别是对那些准备去读高中的低龄孩子，家长在出国留学前首先对孩子进行心理测试。

第二步：职业测评，孩子适合学什么

读完高中准备出国留学的学生，出国读什么专业？很多人对专业的选择非常模糊，对未来要从事什么职业更没有一个清晰的打算，要么时下什么专业吃香选什么，要么家长认为学什么就学什么，家长对孩子的性格、爱好并不了解。

留学是一项高成本投入，如果孩子出国留学对读的专业不感兴趣，势必影响学习成绩还将影响毕业、就业，这就像多米诺骨牌一样，引起连串反应。因此准备送孩子出国留学的家长，在孩子通过了心理测试后，紧接着要做的是带孩子到专业机构做一个职业测评。职业测评是一种了解个人与职业相关的各种心理特质的方法，通过科学手段，对人的一些基本心理特质，诸如能力素质、个性特点等进行测量与评估，并通过评估，分析出各种特点，进而帮助学生职业选择。

职业测评兴起于上个世纪20年代西方发达国家，现在美国的孩子在高中阶段至少要接受一次职业测评，由专家依据职业测评技术对他们进行大学专业选择和未来职业的指导。

第三步：慎选中介，帮孩子迈好留学生涯第一步

做完心理测试和职业测评后的第三步工作，就是选择出国留学中介服务机构。现在送孩子自费出国留学，人们大都选择中介机构办理，既省时、省力，又少走弯路。

对于孩子和家长来说留学中介机构的质量直接关系到留学生踏出国门第一步和今后发展方向。那些信誉、服务好的中介机构送出的留学生，中介机构是他们出国读书、发展的良师益友。反之，那些信誉服务差，甚至不正规的中介机构送出的留学生，不少因为中介机构服务出现问题导致不少问题。近些年因中介服务不到位，甚至遭受不良中介坑害的留学案例并不少见。因此，家长要选择持有国家有关部门颁发的资质证书且规模大、经营时间长、社会信誉度高的留学中介服务机构，这些中介服务机构经营十年以上，凭借多年的经验，给学生制定出合适的留学计划，为他们的留学生涯打下坚实基础，另一方面，机构经过多年运作，与国外知名大学建立了良好关系，能够提供最直接、准确的咨询服务，这对于学习成绩优秀且准备出国留学的学生来说非常重要。(陈昱)